Потерявших жилье из-за мошенников предложили защищать через возврат средств за услуги риелторов

МВД, ФСБ и Генеральная прокуратура выступили с инициативой, которая может кардинально изменить правила работы на рынке недвижимости. Ведомства предлагают создать механизм, позволяющий возвращать деньги, уплаченные риелторам за услуги, если сделка купли-продажи жилья впоследствии была признана судом недействительной. С соответствующей инициативой они вышли в рамках подготовки третьего пакета антифрод-мер («Антифрод 3.0»), о чем 6 августа сообщили «Ведомости».

Необходимость таких изменений в Генпрокуратуре объясняют эволюцией мошеннических схем. После того как банки усилили защиту клиентов и перекрыли основные каналы хищения средств, аферисты все активнее переориентируются на рынок жилья. Все больше преступлений связано с незаконным отчуждением недвижимости, и последствия для пострадавших оказываются катастрофическими: люди теряют единственное жилье, остаются без крыши над головой и в таком уязвимом состоянии нередко становятся легкой добычей для злоумышленников, вплоть до вовлечения в диверсионную или иную противоправную деятельность.

Однако окончательного решения по данному предложению пока нет. Генпрокуратура ожидает доклада Росреестра, чтобы выработать консолидированную позицию по поводу регулирования риелторской отрасли.

При этом, как пишут «Ведомости», у инициативы уже появились противники. Росреестр и Минцифры выступают против включения этого пункта в антифрод-пакет. В Министерстве цифрового развития считают, что мошенничество с недвижимостью не имеет прямого отношения к преступлениям в сфере ИТ, для борьбы с которыми, собственно, и разрабатывается законопроект. К тому же в ведомстве напомнили, что регулирование рынка риелторских услуг не входит в их компетенцию.